הבעיה שלך היא לא הכסף.היא שאתה עדיין לא רואה את עצמך בעלים.
מסע יזמי בנדל״ן — מהמקום שבו יש לך הון ואין לך מושג מאיפה מתחילים, למקום שבו יש לך טווח עסקה מדויק ותאריך שבו אתה מתחיל.
יש חשבון שאתה עושה בשתיים בלילה
לא בבוקר. בבוקר אתה עסוק. זה קורה כשהטלפון נופל לך על הפנים ואתה נזכר שהכסף הזה יושב אצלך כבר ארבע שנים — וכמה הוא היה שווה אם היית קונה ב־2022.
אתה סוגר את זה, כי זה לא נעים. וזה חוזר בעוד שבוע.
אתה לא מתלבט. אתה נמנע.
וההימנעות הזאת עולה לך כסף — פשוט לא רואים את החיוב.
כמה מהשורות האלה הן אתה?
סמן. זה לוקח שלושים שניות, ואף אחד לא רואה.
סימנת 0 מתוך 10.
״עוד קצת אלמד״
זה נשמע אחראי. זה נשמע בוגר. זה נשמע כמו מי שלא ממהר ולא עושה טעויות.
עוד ספר. עוד פרק. עוד קבוצה. עוד ״בוא נראה מה קורה עם הריבית״. כל אחד מהם נראה כמו צעד קדימה. ויחד הם מתחזקים את לולאת הלמידה.
אם אתה נכנס לעסקה כשאתה בטוח ב־100% — איחרת את הרכבת.
מי בונה את זה
שני תחומים שמשלימים את התמונה הגדולה.
חברת השקעות נדל״ן שמתמחה באיתור עסקאות מתחת לערך השוק במטרופולין חיפה, עם עשרות עסקאות מבוצעות בשנים האחרונות.
הצד שעוסק במספרים, בשוק ובעסקה עצמה.
חדר סגור עם 30 אנשים שנמצאים בדיוק באותו מקום כמוך.
יוצאים משם עם מספרים, עם שפה, ועם החלטה שכתובה בכתב ידך.
קהילת יזמים בת 350 חברים שמחברת וולנס, מיינדסט ועשייה. עשרות מסעות בארבע השנים האחרונות.
הצד שעוסק בזהות, בדפוסים ובקבוצה.
מה קורה בפועל
אנחנו מגלים כמעט הכל. חוץ מדבר אחד.
לקרוא שוק
איך מזהים אזור שעולה לפני כולם.
מגמות, אינדיקטורים, ומה באמת אומר ״מתחת לערך השוק״.
המבנה המדויק — מספר המפגשים, הפורמט והתאריכים — יפורסם בקרוב.
מה אתה לוקח מהחדר
לא רק תחושה טובה — ארבעה דברים שיקדמו את החזון שלך למימוש.
אל תבוא
— אם אתה משקיע נדל״ן מקצועי שמחפש את העסקה הבאה.
— אם אתה מחפש ״סודות״. אין. יש עבודה.
— אם אתה רוצה להאזין. יש לזה פודקאסט, והוא בחינם.
— אם אתה מחפש חוויה בלי תוצאה.
— אם אתה לא מוכן שיגידו לך דברים לא נעימים על הדרך שבה אתה מקבל החלטות.
30 מקומות. חלק מהפונים לא יאושרו.
מי שכבר בקהילה עבר את הסינון פעם אחת.
להיות ראשון לדעת
התאריכים והפורמט יפורסמו בקרוב. מי שברשימה מקבל את הפרטים לפני כולם.
— מקבלים את הפרטים לפני הפרסום הפומבי
— מחיר מיוחד לחברי הקהילה
— בלי שיחת התאמה
— מקבלים את כל הפרטים ברגע שנפתח
— שיחת התאמה קצרה לפני אישור — בחינם, ולא שיחת מכירה
— אם נחשוב שזה לא הזמן שלך, נגיד לך
כשנפתח — תקבל שאלון אפיון קצר, והחוויה נבנית סביב מה שאתה צריך.
הכניסה לקהילת אוקינאווה היא דרך ריטריט סופ״ש בלבד.
שאלות לפני שמחליטים
מה שאנחנו כן יודעים
אנחנו עוד לא יודעים תאריך.
אנחנו כן יודעים שיהיו 30 מקומות, שחלק מהפונים לא יאושרו, ושמי שברשימה יידע ראשון.
נחזור אליך ברגע שהתאריכים ייסגרו.